|
Навигация
|
Управление Росреестра по Красноярскому краю информируетУправление Росреестра по Красноярскому краю разъясняет: для чего необходимо указывать СНИЛС при обращении в Росреестр? В соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в записи о регистрации прав в отношении правообладателя физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, указываются: - фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии), дата и место рождения, гражданство, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС - при наличии), а также наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность. Указание в записях ЕГРН СНИЛС позволяет более точно идентифицировать правообладателя при предоставлении сведений из ЕГРН о правах отдельного лица, при наличии в ЕГРН данных о правах иного лица в случае полного совпадения ФИО и даты рождения. Кроме того, отображение объектов недвижимости и сведений о правах на данные объекты в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра, осуществляется при следующих условиях: - права на объект недвижимости зарегистрированы и внесены в ЕГРН;
Утвержден порядок проведения осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в целях выявления правообладателей объектов недвижимости, а также формы актов осмотра объектов Приказом Росреестра от 28.04.2021 № П/0179 утвержден порядок проведения осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, а также формы актов осмотра данных объектов в целях выявления правообладателей объектов недвижимости. Данный Порядок вступает в силу 29 июня текущего года. Предусмотрена обязанность органов местного самоуправления по созданию распорядительными актами комиссий, на которые возложены полномочия по проведению осмотра объектов недвижимости. Также предусмотрено обязательное информирование граждан о проведении осмотров объектов недвижимости посредством размещения информации на официальных сайтах органов местного самоуправления (при наличии сайта) и на информационных щитах по месту расположения объектов недвижимости. Кроме того, допускается как визуальный осмотр объектов недвижимости с фотофиксацией, так и использование беспилотных летательных аппаратов или иных подобных средств. Итогом проведения осмотра является составление комиссией Акта, который может быть как в электронной форме, так и на бумажном носителе. Справочно: C 29 июня текущего года вступает в силу Федеральный закон № 518-ФЗ, которым регламентирован порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Полномочиями по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости наделены органы местного самоуправления. Результат работы - внесение на основании заявления органа местного самоуправления сведений о ранее учтенных объектов недвижимости: - в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, а также о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, либо сведений о правообладателе; «Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений, полученных в рамках проводимой органами местного самоуправления работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, позволит защитить их имущественные интересы, а также повысить достоверность сведений ЕГРН» - отметила руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.
Управление Росреестра по Красноярскому краю отвечает на вопросы граждан У меня в собственности есть земельный участок, который я хочу разделить на два земельных участка. Могу ли я самостоятельно определить размеры земельных участков, которые будут образованы из моего земельного участка или есть ограничения? Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Требования к образуемым и измененным земельным участкам установлены ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Так, согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. В соответствии с ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) в градостроительном регламенте, являющемся частью правил землепользования и застройки, в отношении земельных участков, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются, в том числе виды разрешенного использования земельных участков, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом согласно п. 8 ст. 1 ГрК РФ правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Таким образом, предельные размеры образуемых земельных участков устанавливаются правилами землепользования и застройки и зависят от вида разрешенного использования земельного участка, а также вида территориальной зоны, в которой такие земельные участки расположены. Оформление межевого плана, необходимого для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на образуемые земельные участки осуществляет кадастровый инженер в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (Приказ № 921). В соответствии с п.п. 22, 52, 76 Приказа № 921 кадастровый инженер указывает в межевом плане вид и границы территориальной зоны, вид разрешенного использования образуемого земельного участка (земельных участков), а также сведения о реквизитах документов, устанавливающих предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка. Материал подготовила Галина Масалева – заместитель начальника отдела экстерриториальной регистрации, регистрации земельных участков, регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Красноярскому краю.
Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю В этом разделе:
23 Апрель, 2024
Уважаемые граждане!
22 Апрель, 2024
Филиал ППК "Роскадастр" по Красноярскому краю информирует
19 Апрель, 2024
Предупреждения о неблагоприятных явлениях погоды
19 Апрель, 2024
Уважаемые жители Курагинского района!
18 Апрель, 2024
Предупреждения об опасных и неблагоприятных явлениях погоды
18 Апрель, 2024
Уважаемые жители муниципального образования!
18 Апрель, 2024
Уважаемые жители Курагинского района! |
Поиск
|
При использовании материалов в публикациях ссылка на сайт обязательна. © 2024 Администрация п. Курагино www.admkurag.ru Дизайн и разработка www.nikava.ru |
Юридический адрес: 662910, Красноярский край, Курагинский район п. Курагино, ул. Партизанская, 183 Фактический адрес: 662910, Красноярский край, Курагинский район п. Курагино, пер. Свято-Духовский, 3 Телефон / факс: 8 (39136) 2 22 10 e-mail: adm_kurag@kuraginsky.krskcit.ru |
|